*VERKAUFT* Kleines Gartenparadies mit Biotop an ruhiger Lage

Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinen, schmucken Zuhause mit einem idyllischen Garten sind, dann könnte dies Ihr neues Domizil werden.

Diese Liegenschaft (Massivbauweise) eignet sich hervorragend für eine junge Familie mit Kindern, welche eine naturnahe, ruhige Lage zu schätzen weiss, jedoch Schule, Kindergarten, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe findet. Das an die Sackgasse anschliessende Naherholungsgebiet mit Bach bis zur Aare, wird Naturfreunde begeistern. Im zauberhaften Garten mit grossem Biotop erleben Sie Erholung pur und Lebensqualität. Gleichzeitig bietet Ihnen der Wintergarten mit Schwedenofen, zu jeder Jahreszeit, die Möglichkeit des gemütlichen Beisammenseins.

Der Innenbereich dieses charmanten Doppeleinfamilienhauses vermittelt mit einem Mix aus Moderne und einem Stück Nostalgie eine warme Gemütlichkeit. Der originelle Grundriss im Erdgeschoss, offen und hell mit direktem Durchgang zum Wintergarten, welcher den Wohnbereich um 16m2 erweitert, ermöglicht ein individuelles Wohnerlebnis.

Im Untergeschoss befinden sich, ausser der Waschküche mit Dusche, ein Hobbyraum sowie eine rustikale Sitzecke, welche sich wunderbar für Spieleabende oder kleine Feste eignet.

Im Laufe der letzten Jahre wurden folgende Erneuerungen getätigt:

Dach erneuert (90-er Jahre)

Holzhaus im Aussenbereich erstellt (1992)

Wintergarten erstellt (2002)

Einbauküche mit Kombi-Steamer und Induktionskochfeld (2005)

Neue Kunststofffenster (2010)

Neue Ölheizung (6000 Liter Tank) (2016), nächste Revision erst in 10 Jahren fällig

Bodenplatten EG /Laminat OG

Tableau inkl. Leitungen (2005)

WA/TU neu (2016)

Neuer Geschirrspüler (2017)

Badezimmer erneuert (2020)

Neuer Kühlschrank (2020)

Die Liegenschaft wurde also laufend gut unterhalten.

Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigungen ein damit Sie sich selber ein Bild von diesem kleinen Paradies machen können.

Ihre Immobilienberaterin

Irene Pfister