Spezielles Bijou am Sonnenhang

Familienparadies an fantastischer Lage

Diese, 2006 im Doppelschalenmauerwerk erbaute Liegenschaft, wird Ihr Herz höher schlagen lassen, denn schon beim Betreten besticht der wunderschöne schwarz/weisse Schachbrettboden und vermittelt eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre. Der helle, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich bildet mit dem Schwedenofen und herrlicher, unverbaubaren Aussicht einen grossartigen Blickfang.

Die offene, dreijährige Küche verfügt über modernste Küchengeräte inkl. eingebauter Kaffeemaschine und viel Stauraum. Mit einem Hauch von Besonderheit besticht die Arbeitsplatte der Kochinsel - Kelya Natural - ein dunkler Marmor mit hellen Streifen..

Als absolutes Highlight präsentiert sich der Aussenbereich: ob auf der grossen Terrasse mit Cheminée oder in der Sommerlaube, viele lauschige Plätze laden zum Verweilen und Geniessen ein. Das Gartenhäuschen und der Whirlpool runden diese bezaubernde Wohlfühloase ab. Egal ob Sie Ihren Kindern ein geschütztes Spielparadies ermöglichen möchten, grillieren und Gartenpartys feiern oder Ruhe und Erholung geniessen – hier ist einfach ALLES möglich.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein  exklusiv designtes Badezimmer, welches ein absolutes Wellness-Feeling mit freistehender Nostalgie-Badewanne garantiert. 

Jedes Zimmer verfügt praktischerweise über einen Internetanschluss.

Im Untergeschoss finden Sie den Technikraum mit Heizung, Wasserenthärtungsanlage, WA/TU, den grossen Keller, sowie eine tolle Werkstatt in der Doppelgarage mit 2 separaten, automatischen Garagentoren. Zusätzlich bestehen zwei Aussenparkplätze.

Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein – Sie werden von diesem  Paradies begeistert sein.

Ihre Immobilienberaterin

Irene Pfister

Aargauer Immoteam GmbH

4316 Hellikon liegt im Bezirk Rheinfelden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hellikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 817 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.0% verändert (Kanton: +19.2%).